Как приватизировать жилье, полученное по социальному найму: опыт автора

В соответствии с Законом РФ "О жилищном найме" одним из оснований для отказа в приватизации жилья является нарушение условий договора социального найма жилья. Если в договоре социального найма имеется условие о запрете приобретения физическим лицом другого жилья за счёт средств материнского капитала, то нарушение данного условия может привести к отказу в приватизации жилья, полученного в социальном наеме. Поэтому необходимо внимательно изучить договор социального найма и узнать наличие подобных ограничений.

Для решения данного вопроса Вам нужно предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие Ваше право на жилую площадь, полученную по социальному найму;
2. Документы, подтверждающие Ваше право на приобретение другого жилья (в данном случае — наличие материнского капитала и договора купли-продажи);
3. Документы, подтверждающие срок проживания в жилой площади, полученной по социальному найму;
4. Документы, подтверждающие отсутствие задолженности по оплате жилой площади, полученной по социальному найму.

При подаче заявления на приватизацию жилья, полученного по социальному найму, необходимо будет также заполнить соответствующую анкету и подписать ее. Кроме того, Вам может потребоваться консультация юриста для решения вопроса о возможности приватизации жилья в Вашей конкретной ситуации.

Статьи закона, применимые в данной ситуации:

1. Статья 247 Жилищного кодекса РФ "Право на приватизацию жилого помещения".
2. Статья 122 Жилищного кодекса РФ "О социальном найме жилого помещения".
3. Статья 19 Федерального закона от 24.07.1998 N 124-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".