Квартира по соц-найму: история задолженности и угрозы выселения. Как разрешить проблему?

Добрый день! Как я понимаю, Вы получили квартиру по договору социального найма и срок договора истек. Из вашего сообщения не ясно, был ли заключен новый договор на социальное жилье после истечения первоначального срока. В любом случае, в соответствии с законодательством Российской Федерации, сотрудники ЦСО и департамента имущества не могут самостоятельно выселить Вас из квартиры без судебного решения и исполнительного листа.

Однако, действительно, задолженность за коммунальные услуги является основанием для расторжения договора социального найма. Вам необходимо оплатить задолженность в ближайшее время и связаться с ЦСО для заключения нового договора на социальное жилье. Если у Вас нет возможности оплатить задолженность за коммунальные услуги, то я бы порекомендовал обратиться в социальную службу для получения временной финансовой поддержки.

В любом случае, необходимо решать сложившуюся ситуацию в ближайшее время, своевременная оплата задолженности и заключение нового договора на социальное жилье поможет избежать конфликтов и проблем с выселением.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Заявление на приватизацию квартиры, которое должно содержать сведения о собственнике квартиры, ее адресе и по какому основанию она принадлежит заявителю.

2. Копию договора социального найма, который вы заключили 5 лет назад для получения квартиры, по которому определяется срок проживания в ней и условия приватизации.

3. Копии документов, подтверждающие задолженность, наличие которой является препятствием к приватизации квартиры. Это могут быть справки о задолженности, договоры рассрочки, решения суда и т.д.

4. Копию протокола комиссии, которая решала вопрос о приватизации квартиры или продлении договора.

5. Документы, подтверждающие трудовую деятельность, переезды, финансовое положение и т.д. Это могут быть трудовые книжки, договора с работодателями, выписки из банковских счетов и др.

6. Документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг, например, квитанции об оплате за прошлые периоды.

Необходимо также обратиться к специалистам, чтобы получить консультацию и рекомендации относительно возможных действий в данной ситуации, а также защиты своих прав и интересов в судебном порядке.

• Статья 223 Гражданского кодекса РФ "Договор социального найма жилого помещения".
• Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ "Об ипотечном залоге".
• Жилищный кодекс РФ.
• Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об исполнительном производстве".
• Гражданский процессуальный кодекс РФ.
• Федеральный закон от 20.12.1991 N 2324-1 "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".