Квартира по ДДУ: смена фамилии, недостроенность, переступление, изменение ДДУ и цессия

Для того чтобы произвести переуступку прав на квартиру, необходимо, чтобы в Договоре Долевого Участия (ДДУ) были указаны данные, соответствующие действующим паспортным данным участников ДДУ. Если ваши паспортные данные изменились, то необходимо внести изменения в ДДУ на основании свидетельства о перемене имени. После этого можно будет заключить договор цессии, на основании которого право собственности на квартиру будет переуступлено. Однако, если данные участников ДДУ изменились после подписания ДДУ, то необходимо уточнить возможность внесения изменений и процедуры их внесения в вашем конкретном случае.

Для решения данного вопроса вам потребуются следующие документы:

1. Копия договора долевого участия (ДДУ), заключенного на покупку квартиры.

2. Копия паспорта, в котором указана ваша новая фамилия.

3. Документ, подтверждающий изменение фамилии (например, свидетельство о браке или свидетельство об изменении имени).

4. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (например, свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество).

5. Документы, подтверждающие стадию строительства квартиры (например, акт приема-передачи или технический паспорт объекта недвижимости).

В случае, если вы планируете переоформить свои права на квартиру посредством цессии, то необходимо обратиться к застройщику/продавцу квартиры и подписать соответствующий договор цессии. При этом, в договор цессии следует указать все необходимые изменения в ваших данных, включая изменение фамилии и паспортных данных. Однако, прежде чем заключить договор цессии, необходимо убедиться в том, что квартира была передана вам в собственность на основании действительного договора ДДУ. В случае возникновения каких-либо вопросов, рекомендуется проконсультироваться с юристом, специализирующимся на недвижимости.

Гражданский кодекс Российской Федерации статьи 530, 549, 552, 609.