Квартира на бабушку: отец и бабушка автора. История переписки и правовой статус.

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, договор социального найма является договором, согласно которому граждане получают право на жилое помещение на определенный срок, а не право собственности на это помещение. Согласно описанной ситуации, квартира была оформлена на бабушку по договору социального найма, поэтому право на ее использование принадлежит именно ей.

Однако, если между вашим отцом и бабушкой было заключено соглашение об отчуждении квартиры, то это соглашение может быть признано действительным, если были соблюдены все требования закона и процедура была проведена законно. В ином случае, оспаривание такого договора может быть прекращено в судебном порядке как ничтожное и не подлежащее исполнению.

Если же ваш отец без права на нахождение в квартире по социальному договору и без согласия бабушки проживает в квартире и нет договоренности об отчуждении, то бабушка может обратиться в суд с иском о восстановлении нарушенного права владения. В этом случае суд может принять решение о возврате бабушке использования квартиры.

Для решения вопроса необходимо обратиться в суд с иском о признании договора цессии (передачи права собственности) недействительным и возврате прав на квартиру вашей бабушке. Для этого понадобятся следующие документы:

1. Копия договора соц. найма, оформленного на вашу бабушку, а также копия документа, подтверждающего ее право на жилое помещение.

2. Доказательства того, что квартира была оформлена на вашего отца незаконным путем, включая свидетельские показания свидетелей и иную доказательную базу.

3. Копия договора цессии на передачу прав на квартиру.

4. Документы, свидетельствующие о том, что ваш отец не проживал в квартире более 25 лет и ничего за нее не платил.

5. Свидетельские показания от родственников вашей бабушки или других лиц, подтверждающие отсутствие кровного родства между вашим отцом и бабушкой.

6. Любые другие доказательства, которые могут помочь в установлении законности или незаконности договора цессии.

После рассмотрения дела суд может принять решение о признании договора цессии недействительным и вернуть право собственности на квартиру вашей бабушке.

Статья 209. Обман или злоупотребление доверием при завладении чужим имуществом.

Статья 180. Уклонение от уплаты алиментов.

Статья 306. Неправомерные действия, повлекшие незаконные последствия для прав и законных интересов организаций, граждан или государства.