Квартира как совместная собственность: как доказать, что приобретена на деньги одного из супругов до брака?

Действующее законодательство Российской Федерации предусматривает, что приобретение имущества во время брака вправе возникновения у правообладателя общей доли в указанном имуществе. При этом имеет значение не только источник приобретения, но и момент его приобретения (до или во время брака). Однако, если имущество приобретено на средства, принадлежащие только одному из супругов, до вступления в брак, то оно не является совместной собственностью супругов и его доля в праве собственности принадлежит только тому супругу, чьи были использованы средства при приобретении имущества. В данном случае для доказательства неделимости квартиры необходимо будет предоставить документальное подтверждение того, что данная квартира была приобретена за счет денежных средств, принадлежащих только одному из супругов до заключения брака.

Для решения данного вопроса потребуется ознакомиться с документами, подтверждающими факт приватизации квартиры на первую и вторую жену, документами на продажу первой квартиры и приобретение новой. Также потребуется доказать источник финансирования для приобретения новой квартиры на деньги одного из супругов. Решение суда будет основано на анализе представленных доказательств, а также на учете действующего законодательства в сфере совместной собственности имущества супругов.

Статья 256 ГК РФ "Общие положения о долевой собственности".

Статья 256.2 ГК РФ "Долевая собственность на имущество, приобретенное в браке".

Статья 353.1 ГК РФ "Договор о разделе имущества супругов".

Также могут быть применимы статьи ГК РФ о праве собственности и договорах.