Квартира и земля в собственности: отказ от незаконного выселения и ремонт собственными силами

В соответствии с законодательством Российской Федерации, администрация не имеет права принимать решения об отнесении жилого помещения к аварийному или ветхому без проведения соответствующей комиссии и уведомления собственников жилого помещения о таком решении путем направления уведомления о принятом решении. Также в соответствии с законодательством, в случае отнесения жилого помещения к аварийному или ветхому, собственник имеет право на возмещение ущерба или компенсацию расходов.

Следовательно, если собственник не получил уведомления о включении его квартиры в программу аварийного и ветхого жилья и не подписывал соответствующих документов, то он имеет право обратиться в суд с требованием об отмене решения администрации о включении его квартиры в указанную программу.

Если собственник жилья не принимает предложение администрации о выселении и предлагает альтернативные варианты, то администрация обязана рассмотреть их и предоставить объективную оценку их целесообразности. Если администрация отказывается рассмотреть предложения собственника и нарушает его права, то собственник также может обратиться в суд с соответствующими требованиями.

Для решения данного вопроса потребуется собрать ряд документов и провести необходимые юридические процедуры. В частности, следует обратиться к соответствующим органам местного самоуправления, ответственным за регулирование вопросов аварийного и ветхого жилья. Необходимо запросить у этих органов информацию о том, как было принято решение о включении вашей квартиры в программу аварийного и ветхого жилья, а также документы, которые подтверждают правомерность этого решения. Также вам следует обратиться к юристу для получения правовой консультации и оказания помощи в защите ваших прав и интересов, в том числе в случае судебного разбирательства.

Статьи, которые могут быть применены в данной ситуации: - Закон "Об основах государственного регулирования в области обеспечения строительной безопасности и противодействия техногенным и природным чрезвычайным ситуациям" от 21.07.1997 N 116-ФЗ; - Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ, включая разделы о признании жилого помещения аварийным и сносе такого помещения; - Закон "Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака" от 23.02.2013 N 15-ФЗ; - Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ, если речь идет о земельной собственности.