Квартира без прописки: задолженности за коммуналку и проблемы с канализацией - что делать?

Согласно законодательству Российской Федерации, владельцы жилых помещений несут ответственность за оплату коммунальных услуг, независимо от того, прописаны ли они в данном помещении или нет. Если вы не согласны с начислениями или задолженностью, вам следует обратиться к управляющей компании или застройщику для разрешения данной ситуации. Дополнительно вы можете обратиться в судебные инстанции для защиты своих прав как владельца жилого помещения.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, подписанный при покупке третьими лицами, если такой имеется.
2. Договоры на оказание коммунальных услуг за последние три года.
3. Акты сверки показаний приборов учета за последние три года, если они имеются.
4. Квитанции об оплате за последние три года.
5. Заявление на изменение места учета плательщика коммунальных услуг в соответствии с местом фактического проживания.

Для решения проблемы с задолженностью и заглушкой в канализации, может потребоваться составление претензии к управляющей компании или поставщику коммунальных услуг и возможно обращение в суд.

Статьи закона, применимые к данному вопросу:

• Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор аренды жилого помещения"
• Статья 671 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор об оказании услуг"
• Статья 810 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права собственника на жилое помещение"
• Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации "Договор найма жилого помещения"
• Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации "Договор социального найма жилого помещения"
• Статья 7 Федерального закона "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности"
• Статья 30 Федерального закона "О теплоснабжении"
• Статья 23 Федерального закона "Об объектах капитального строительства"
• Статья 160 Налогового кодекса Российской Федерации "Обязанности налогоплательщика по уплате налогов и сборов"