Квартира без прописки: задолженности за электричество и коммуналку, несмотря на установленные счетчики. Пояснения ТСЖ

Судя по описанию ситуации, возможно, что поставщик коммунальных услуг отключил свет в квартире из-за неуплаты за услуги. После обращения к ТСЖ начисляется оплата по нормативам, но в квартире установлены нулевые счетчики. В данной ситуации, вам следует обратиться в ТСЖ и ознакомиться с причиной задолженности, а также уточнить, какие конкретно услуги были задолжены, и по каким тарифам начисляется оплата. При необходимости, вам могут помочь адвокаты и юристы, специализирующиеся на вопросах жилищного права и коммунальных услуг.

Для решения этого вопроса, вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи на квартиру.
2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру.
3. Уведомление с текстом о задолженности и отключении электроэнергии.
4. Сверка показаний счетчиков на момент отключения электроэнергии.
5. Документы, подтверждающие замену счетчиков.

После получения этих документов, Вам необходимо обратиться в ТСЖ и предъявить свои доводы и доказательства, с тем чтобы добиться перерасчета задолженности в соответствии с фактическим расходом ресурсов. Если ТСЖ уже начислила новую квартплату, посчитанную по нормативам, то Вам следует обратиться в суд для защиты своих интересов и оспаривания неправомерного начисления.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, могут быть следующими:

• Гражданский кодекс РФ, часть 1 (статьи 209-230, 306-308), регулирующий отношения между собственниками жилых помещений и территорий;
• Жилищный кодекс РФ (статьи 21, 22, 154-157), регулирующий отношения между собственниками жилых помещений и управляющими организациями (в данном случае, ТСЖ);
• Федеральный закон "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности" (статьи 10-11), регулирующий отношения, связанные с потреблением электроэнергии и воды;
• Федеральный закон "О защите прав потребителей" (статьи 4, 19-23), регулирующий отношения между потребителями и поставщиками коммунальных услуг и энергоресурсов.