Квартира затоплена канализацией через раковину на кухне: что делать и как подать исковое заявление в суд?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, исковое заявление должно содержать указание наименования суда, в котором заявление подается, ФИО (если известны) или другие реквизиты искового требования, а также обстоятельства, подтверждающие основания искового требования и требуемый размер ущерба.

Если вы не знаете ФИО сотрудника соседней квартиры, ответчика по делу, то следует указать в качестве ответчика в исковом заявлении "неизвестного лица", и дать максимально подробное описание обстоятельств дела и наличие улик, которые могут помочь в идентификации ответчика в последующем. Также следует обратить внимание на то, что суд может потребовать подтверждения фактической регистрации и фактического проживания лица в соседней квартире для установления его статуса ответчика по делу.

Для решения данного вопроса Вам потребуются следующие документы: 1. Акт осмотра, составленный представителями УК ЖКХ, в котором указана причина затопления квартиры. 2. Второй акт, в котором указано, что засор был в соседней квартире и он был устранен. 3. Акт ущерба, составленный независимым экспертом. 4. Доказательства того, что соседняя квартира на момент залива сдавалась в аренду, а ее собственник не проживал и не зарегистрирован в ней. 5. Если известен номер квартиры, в которой произошло затопление, необходимо предоставить доказательства владения этой квартирой и ее собственника.

Что касается ФИО сотрудника соседней квартиры, если Вы не знаете его ФИО, можно уточнить данные у представителей УК ЖКХ, которые могут быть в курсе возможного собственника или арендатора этой квартиры. Если такие данные отсутствуют, то это не является препятствием для подачи искового заявления в суд. В иске следует указывать собственника квартиры, в которой произошел залив, а также ООО "УК ЖКХ", если она является управляющей организацией данного жилого дома.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса, следующие:

• Статья 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает правила возмещения ущерба, причиненного незаконными действиями (бездействием) другого лица;
• Статьи 803-805 Гражданского кодекса Российской Федерации, которые регулируют правила использования общего имущества в многоквартирном доме;
• Статьи 19 и 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, которые определяют права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме;
• Статья 131 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, которая устанавливает правила подачи искового заявления в суд.