Квартира без приватизации и снята с учета: что делать со спорным долгом и троеборьем за жилье?

Если квартира не приватизирована, она является собственностью государства. Долги по квартире могут идти на всех прописанных в ней лиц. В данной ситуации, чтобы разрешить вопрос с долгом и приватизацией, необходимо предпринять следующие действия:

1. Обратиться в местное отделение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) с заявлением о приватизации квартиры. В заявлении необходимо указать, что квартира не находится в приватной собственности и имеется задолженность за нее.

2. Предоставить Росреестру документы, подтверждающие право на проживание в данной квартире (например, договор аренды, договор совместного проживания и т.д.)

3. В случае одобрения заявления Росреестром, каждому из трех лиц будет выдано свидетельство о праве на приватизацию квартиры. После этого, каждый из прописанных сможет претендовать на долю в праве собственности на квартиру.

4. Для разрешения вопроса с долгом необходимо обратиться в соответствующий орган исполнительной власти (чаще всего это судебные приставы). Предоставить им свидетельства о праве на приватизацию и доказательства отсутствия проживания в данной квартире на протяжении 11 лет. Они будут проводить проверку и принимать решение о расторжении задолженности.

1. Заявление о приватизации квартиры
2. Документы, подтверждающие право на проживание в квартире
3. Свидетельство о праве на приватизацию квартиры
4. Документы, подтверждающие отсутствие проживания в квартире на протяжении 11 лет
5. Документы о задолженности по квартире

1. Статья 12 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
   2. Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации
   3. Статья 289 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации