Квартира арендована и оплачена на месяц вперед, но есть возможность вернуть деньги при необходимости

Согласно законодательству Российской Федерации, если был заключен договор аренды жилого помещения и арендатор уклонился от его исполнения до предоставления жилого помещения, то арендатор не вправе требовать возврата уплаченной им за весь срок аренды платы или ее части, если это не предусмотрено договором. Однако, если в договоре аренды есть условие о возврате денежных средств в случае расторжения договора до начала пользования жилым помещением, то арендатор может требовать возврата уплаченной им за месяц платы.

Для ответа на данный вопрос необходимо изучить договор аренды квартиры, который был заключен между арендаторами и хозяином квартиры. Договор должен содержать условия, касающиеся процедуры расторжения договора и возврата залога/предоплаты.

Если в договоре прописано, что в случае досрочного расторжения договора арендатор должен выплатить штраф или уплатить дополнительную сумму за аннулирование договора, то возврат предоплаты может быть невозможен.

Однако, если договор не содержит условий о штрафах за досрочное расторжение или арендодатель может легко найти нового арендатора на те же условия, то арендаторы имеют право на возврат денег за уже оплаченный месяц аренды.

Так же в данном случае может помочь законодательство Российской Федерации, которое содержит нормы, регулирующие ситуации, когда договор аренды расторгается до истечения срока его действия. Важно проанализировать обе стороны договора, чтобы прийти к определенному решению.

Статьи, применимые к данной ситуации:

• Гражданский кодекс РФ, статья 617 "Договор найма жилого помещения"
• Гражданский кодекс РФ, статья 308 "Право арендатора на уменьшение платы"
• Закон РФ "О защите прав потребителей", статья 25 "Право потребителей на расторжение договора купли-продажи товара" (если деньги были уплачены за аренду как за товар)