Купля земельного участка как юридическое лицо: корректные шаги по приобретению и документам.

Добрый день! Для приобретения недвижимости, в данном случае земельного участка, Вам необходимо выполнить ряд юридических действий.

1. Подписание договора купли-продажи между продавцом и юридическим лицом. В договоре должны быть четко определены все условия сделки, а также реквизиты продавца и покупателя.

2. Проверка прав на земельный участок и наличия всех необходимых документов у продавца. Это могут быть, например, правоустанавливающие документы (свидетельство о государственной регистрации прав), технический паспорт и декларация о назначении земельного участка.

3. Оформление документов на переход права собственности на земельный участок. Это может быть государственная регистрация права в Росреестре.

4. Оплата налогов и государственных пошлин, связанных с сделкой.

Важно иметь в виду, что все действия должны быть проведены в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации.

Для приобретения недвижимости в виде земельного участка юридическому лицу потребуются следующие документы:

1. Выписка из ЕГРЮЛ – она подтверждает право юридического лица на совершение сделки;

2. Договор купли-продажи – заключается между продавцом и покупателем недвижимости. Данный документ должен быть нотариально удостоверен;

3. Свидетельство о праве собственности на земельный участок – данный документ выдает орган Росреестра и подтверждает право собственности продавца на земельный участок;

4. Технический паспорт на земельный участок – документ, который содержит информацию о разрешенном использовании земельного участка: разрешенное использование, габариты, вид использования и другие характеристики.

5. Налоговая декларация, подтверждающая, что продавец находится в соответствии с законодательством РФ и не имеет задолженностей перед налоговыми органами.

После сбора и оформления всех необходимых документов, нужно осуществить перевод покупательских средств на счет продавца недвижимости.

Также необходимо отметить, что в зависимости от конкретной ситуации и местонахождения недвижимости, могут возникнуть дополнительные юридические вопросы или потребовать особое внимание. Поэтому, в таких случаях, рекомендуется обратиться за юридической консультацией к специалистам в области недвижимости.

Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Купля-продажа недвижимости", статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор о переходе права собственности на недвижимое имущество", Закон Российской Федерации от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Федеральный закон от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".