Купля/продажа жилья: требование риэлторов о возврате денежной расписки

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации на куплю/продажу недвижимости должен быть заключен письменный договор между продавцом и покупателем, который устанавливает сроки и условия оплаты. Расписка не является заменой договора купли/продажи и не дает права на получение денег продавцу без полного исполнения условий сделки. Если продавец не получил деньги за проданную недвижимость, то необходимо обратиться в правоохранительные органы для защиты своих прав, а также в соответствующую юридическую консультацию для получения квалифицированной помощи в данной ситуации.

Для решения данного вопроса понадобится ознакомление с документами, связанными с куплей-продажей жилья, а именно договором купли-продажи, актом приема-передачи и прочими документами, подтверждающими факт совершения сделки. Также необходимо выяснить окончательное согласие и подтверждение сторон по данной ситуации в письменном виде.

Что касается расписки, то необходимо выяснить ее содержание и контекст, подписана ли она сторонами, на какую сумму и за какие услуги была оформлена. Если деньги не были получены, то следует уточнить причину этого и какие действия предпринимались для их получения или возврата.

В целом, для решения данного вопроса необходимо выяснить все обстоятельства сделки и последующего взаимодействия между сторонами, а также ознакомиться с затребованными документами и правовым положением по данному вопросу в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статьи, которые могут быть применимыми в данной ситуации:

• Статья 425 Гражданского кодекса РФ "Понятие расписки"
• Статья 450 Гражданского кодекса РФ "Договор займа"
• Статья 806 Гражданского кодекса РФ "Предъявление исков о защите нарушенных прав"
• Статья 1097 Гражданского кодекса РФ "Договор поручения" (в части правил о выполнении поручения)