Купля-продажа земельного участка: договоры, регистрация, исковое заявление и госпошлина – важные нюансы

Добрый день! Согласно Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "Об утверждении государственной пошлины за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним" установлено, что государственная пошлина за государственную регистрацию права на недвижимое имущество и сделок с ним устанавливается в размере 2000 рублей. Таким образом, в данном случае, необходимо уплатить государственную пошлину за государственную регистрацию права на земельный участок. Кроме того, следует учитывать, что нотариально удостоверенный договор купли-продажи земельного участка не является документом, дающим право собственности. Для установления права собственности на земельный участок необходимо проходить процедуру государственной регистрации права.

Для решения указанного вопроса, необходимо будет предоставить в суд следующие документы:

1. Копию нотариального договора купли-продажи земельного участка, заключенного в 2001 году.
2. Копию договора купли-продажи дома на этом ЗУ, у которого регистрация прошла.
3. Документ, подтверждающий, что договор купли-продажи земельного участка не прошел госрегистрацию.

Кроме этого, может понадобиться дополнительная документация, в зависимости от конкретных обстоятельств дела.

Относительно государственной пошлины, ее размер устанавливается в зависимости от стоимости иска. Если стоимость иска составляет менее 100 тысяч рублей, то пошлина будет составлять 200 рублей. Если же стоимость иска превышает 100 тысяч рублей, пошлина составит 4000 рублей. Таким образом, в данной ситуации госпошлину в размере 300 рублей платить не нужно.

Гражданский кодекс Российской Федерации: статья 220 (об отчуждении недвижимости) и статья 223 (право собственности на недвижимое имущество). Закон Российской Федерации "О государственной пошлине": статья 1 (основание для уплаты государственной пошлины) и статья 4 (размер государственной пошлины).

Ответ на вопрос о необходимости уплаты государственной пошлины зависит от суммы иска, поэтому точного ответа на данный вопрос без дополнительной информации дать нельзя.