История собственности дома и земельного участка: купля-продажа, регистрация и приватизация в 2020 году

Согласно Закону "Об объектах недвижимости" Российской Федерации, зарегистрированный дом и земельный участок, на котором он расположен, являются двумя разными объектами недвижимости и должны регистрироваться отдельно. Если наследники решили приватизировать земельный участок, им необходимо обратиться в органы Росреестра для его оформления и оплатить установленные законом пошлины. Получение земельного участка в собственность бесплатно возможно только в том случае, если такой порядок установлен законодательством и если соблюдены все условия, предусмотренные законом. Однако, в данной ситуации необходимо проанализировать документы на дом и земельный участок, осуществленные сделки в прошлом и условия договора купли-продажи, которые могут повлиять на возможность получения земельного участка в собственность. Для более детальной консультации и последующего решения данного вопроса следует обратиться к юристу, специализирующемуся в данной области, для проведения полной правовой экспертизы.

Для решения данного вопроса, Вам понадобятся следующие документы:

1) Документ, подтверждающий право наследования родственников. Например, завещание, свидетельство о наследовании, договор дарения и т.д.

2) Документ, подтверждающий право собственности на земельный участок, если таковое имеется. Например, свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.

3) Документ, подтверждающий право на строительство дома на данном земельном участке, например, разрешение на строительство или другой документ, удостоверяющий право на строительство.

4) Возможно, понадобится документ, подтверждающий факт регистрации дома в 1924 году.

На основании указанных документов, юрист сможет оценить юридическую ситуацию и дать рекомендации относительно возможности бесплатного получения земельного участка в собственность. Также, важно учитывать действующее законодательство о земельных отношениях в Российской Федерации и особенности законодательства региона, где находится земельный участок.

Конкретных статей, касающихся данного фактического обстоятельства, нет. Однако, для решения данного вопроса необходимо рассмотреть ряд законов Российской Федерации, включая:

• Гражданский кодекс Российской Федерации
• Земельный кодекс Российской Федерации
• Федеральный закон "О недрах"
• Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости"
• Федеральный закон "О наследовании"
• Федеральный закон "О переходе права собственности и других вещных прав"

Также может понадобиться изучение ряда других нормативных актов и документов, например, актов о государственной регистрации прав на недвижимость, сделки купли-продажи и др.