Купля-продажа недвижимости с помощью материнского капитала и решение вопросов через суд.

В данной ситуации возможность получения средств в судебном порядке зависит от условий, установленных в договоре о купле-продаже. Если договор не предусматривает возможность отказа покупателя от сделки по причине отсутствия мебели, то продавец имеет право требовать исполнения договора со стороны покупателя и получить от него необходимую сумму в соответствии с условиями сделки. Однако, если в договоре предусмотрены иные условия, касающиеся возможности отказа покупателя от сделки, необходимо провести более детальное юридическое исследование ситуации.

Для решения данного вопроса, необходимо представить все документы, связанные с сделкой купли-продажи недвижимости, а именно: договор купли-продажи, акт приема-передачи имущества, документы, подтверждающие оплату стоимости недвижимости, а также любые другие документы, подтверждающие факт продажи недвижимости.

В данной ситуации, если покупательница отказывается от сделки по причине отсутствия мебели, необходимо проверить, указывалась ли мебель в договоре купли-продажи. Если данная информация была указана в договоре, то продавец может обратиться в суд с требованием о взыскании неустойки с покупателя. Если же информация о мебели не была указана в договоре или отсутствие мебели не было основанием для расторжения договора, то продавец может обратиться в суд с требованием о вынесении решения о продолжении исполнения договора купли-продажи и получения оплаты от покупателя.

Статьи, применимые к данному случаю, могут варьироваться в зависимости от обстоятельств и конкретных условий данной ситуации. Однако, основные статьи, которые могут быть применимы в данном случае, это:

• Статья 450 Гражданского кодекса РФ - о праве продавца на получение вознаграждения за проданную недвижимость;
• Статья 554 Гражданского кодекса РФ - о договорах купли-продажи;
• Статья 17 Закона РФ "О материнском капитале" - о порядке использования материнского капитала для приобретения жилья;
• Статья 32 Закона РФ "О защите прав потребителей" - о праве потребителя на отказ от товара в течение 14 дней.

На основании данных статей, продавец имеет право на получение вознаграждения за проданную недвижимость, а также возможность обратиться в суд в случае невыполнения обязательств покупателем. Покупатель, в свою очередь, имеет право на отказ от товара в течение 14 дней, а также право использовать материнский капитал для приобретения жилья. Однако, все обязательства сторон должны быть четко прописаны в договоре купли-продажи.