Купля-продажа недвижимости через аккредитив: Форс-мажорный пункт в ДКП

В соответствии со статьей 447 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), стороны имеют право включить в договор форс-мажорную (непреодолимую силу) обстановку, при наступлении которой исполнение обязательств сторонами или одной из них будет приостановлено или освобождено от ответственности. Для правильной формулировки пункта о форс-мажоре в ДКП рекомендуется использовать следующую формулировку: 'В случае наступления форс-мажорных обстоятельств, таких как дефолт или заморозка счетов, которые сделают невозможным исполнение договора, настоящий договор может быть признан недействительным по решению суда, и все обязательства сторон и договоры, связанные с настоящим договором, аннулируются без взыскания штрафных санкций или иных возмещений убытков'.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:
- Договор купли-продажи недвижимости (ДКП), включающий пункт о форс-мажоре;
- Решение суда о признании договора недействительным в случае форс-мажорных обстоятельств.

Статья 447 ГК РФ