Продажа недвижимости в ипотеку через доверенное лицо: все нюансы и возможные риски

Сбербанк не может самостоятельно "выдернуть" сумму долга с продажи недвижимости, пока счета арестованы судебными приставами. В такой ситуации судебные приставы имеют право наложить арест на сумму долга в случае его поступления на счет доверенного лица. Сбербанк должен информировать судебные приставы о получении денежных средств и передать им сумму долга в соответствии с исполнительным документом. В противном случае, сбербанк может быть привлечен к административной или уголовной ответственности за хищение имущества.

Единственным способом разрешить данную ситуацию является снятие ареста с счетов при наличии соответствующего решения суда или оплатой долга судебными приставами, после чего денежные средства будут переведены на ваш счет или доверенному лицу, в соответствии с указаниями в генеральной доверенности.

Для разрешения данной ситуации понадобится решение суда о снятии ареста с счетов или исполнительный документ о взыскании долга. Также может потребоваться генеральная доверенность, документы подтверждающие продажу недвижимости и документы, связанные с исполнительным производством.

Статьи 338, 339, 340, 341, 342-346, 378, 381 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации; Статьи 159, 160 Уголовного кодекса Российской Федерации; Статья 201.2 Административного кодекса Российской Федерации.