Проблемы с получением ипотеки через АН недвижимости: залог возвращен или нет?

В данной ситуации, описанной в вопросе, возможно нарушение условий договора с АН недвижимости. Если АН обязалось подобрать ипотеку, но не смогло это сделать без объяснения причин, это может быть нарушением и подлежит обжалованию. Также, если залог был внесен в соответствии с условиями договора, но АН отказывается вернуть залог по истечению срока, это может являться необоснованным обогащением со стороны АН и также может подлежать обжалованию.

Для разрешения данного вопроса необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости и договорном праве Российской Федерации. Юрист сможет оценить законность действий АН, составить требование о возврате залога и по необходимости представлять интересы клиента в суде.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: - Договор с АН недвижимости на подбор ипотеки - Квитанция об авансовом платеже - Документы, подтверждающие предоставление всех необходимых для ипотеки документов (трудовая книжка, справка о доходах и т.д.) - Договор залога - Корреспонденция с АН (письма, электронные сообщения и т.д.)

В данном случае применимы следующие статьи закона: - Статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует порядок исполнения обязательства о подборе ипотеки - Статья 303 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует порядок возврата залога - Положения законодательства о защите прав потребителей (Федеральный закон от 07.02.1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей») могут быть применимы в данном случае, если считать АН недобросовестным продавцом услуг