Купля-продажа квартиры в Москве: подписание документов с юристом, регистрация и стоимость

Согласно законодательству Российской Федерации, договор купли-продажи недвижимости должен быть зарегистрирован в уполномоченном органе Росреестр. Регистрационный сбор зависит от стоимости недвижимости и обычно составляет несколько процентов от ее стоимости. Для правильного оформления документов и составления договора купли-продажи рекомендуется обратиться за юридической помощью к опытному юристу в данной области. Он сможет предложить оптимальные условия и указать стоимость своих услуг.

Для составления предварительного договора купли-продажи квартиры в Москве Вам потребуется:

1. Паспорта продавца и покупателя, а также документы, подтверждающие их правомочность совершать сделку (свидетельство о собственности на квартиру или договор купли-продажи).

2. Технический паспорт на квартиру.

3. Документы, подтверждающие отсутствие обременений на квартиру (выписка из ЕГРН, свидетельства о праве собственности на смежные помещения, земельные участки и т.д.).

4. Будет полезно иметь доверенность на юриста, если покупатель или продавец не смогут лично присутствовать на подписании документов со своей стороны.

Договор купли-продажи квартиры в Москве необходимо зарегистрировать в соответствующем органе Росреестра, чтобы он стал действительным. Стоимость регистрации может варьироваться в зависимости от выбранного региона и от стоимости квартиры.

Условия договора купли-продажи квартиры в Москве обычно включают в себя такие моменты, как:

1. Стоимость квартиры и порядок ее оплаты.

2. Сроки и условия передачи квартиры.

3. Условия ответственности сторон за нарушение договора.

4. Порядок расторжения договора.

5. Прочие условия, которые могут быть важны для сторон сделки (например, определение ответственности за ремонт квартиры).

Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации - о предварительном договоре купли-продажи недвижимости.

Статьи 551-552 Гражданского кодекса Российской Федерации - об условиях предварительного договора купли-продажи недвижимости.

Статья 558 Гражданского кодекса Российской Федерации - о регистрации договоров купли-продажи недвижимости.

Также, для определения стоимости регистрации договора купли-продажи и условий его заключения, необходимо ознакомиться с соответствующими законами и постановлениями муниципальных органов.