Купля-продажа квартиры с гражданским мужем: возможен отказ и задержка документов в МФЦ?

Если вы являетесь собственником 1/2 доли квартиры, то вы не можете быть принуждены написать отказ от сделки, поскольку ваше согласие на сделку необходимо для ее выполнения. Однако, если другая сторона отказывается от сделки, то процесс сделки будет прерван, и вам следует обратиться к юристу для правовой защиты ваших интересов. В любом случае, гражданский муж не может односторонне отказаться от сделки, и вам следует обсудить с ним вопрос о разрешении данной ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: договор купли-продажи квартиры между продавцом и обоими покупателями (гражданским мужем и вами), подтверждение перевода денежных средств продавцу и письменное заявление гражданского мужа о своем отказе от сделки в МФЦ.

По законодательству Российской Федерации возможно одностороннее отказаться от договора только в случае наличия в нем соответствующих условий, однако, в данном случае, таких условий не указано.

Если обоим покупателям договором купли-продажи были переданы денежные средства и поданы документы на регистрацию сделки в МФЦ, то отказ одного из покупателей от сделки приведет к отмене сделки в целом. Для того чтобы приобрести желаемую квартиру, необходимо заключить новый договор купли-продажи между продавцом и вами.

Также имейте в виду, что согласно статьям 254, 563, 564 Гражданского кодекса РФ, одностороннее расторжение договора возможно только при наличии соответствующих условий в договоре, наличии уважительных оснований, а также при уведомлении другой стороны в письменном виде. В ином случае расторжение договора может быть оспорено в соответствующих судебных инстанциях.

Гражданский кодекс РФ: Статья 481. Купля-продажа доли в праве общей собственности Статья 550. Отказ продавца от исполнения договора Статья 554. Прекращение обязательств при невозможности исполнения или недобросовестном исполнении Статья 160. Сделки, совершенные в нарушение действующих законов либо иных правовых актов Гражданский процессуальный кодекс РФ: Статья 128. Исковое заявление

Кроме закона, для точного ответа на данный вопрос необходимо уточнить условия и детали контракта и процедуры совершения сделки с недвижимостью, а также обстоятельства отказа гражданского мужа от сделки в МФЦ.