Продажа квартиры гражданским мужем: партнеры планируют официальный брак и переписку жилплощади

Если Гражданский муж продает свою квартиру и в дальнейшем планирует заключить брак, а его невеста решила прописать его к себе, то это не повлияет на продажу квартиры. Однако, для того чтобы осуществить регистрацию на жилплощадь в этой ситуации, необходимо предоставить ряд документов и согласие собственников жилплощади, если таковые имеются.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Свидетельство о праве собственности на квартиру (оригинал или нотариально заверенная копия); 2. Договор купли-продажи квартиры; 3. Договор аренды жилого помещения, если он был заключен между гражданином и его супругой; 4. Документы, подтверждающие фактическое проживание супругов в квартире (например: справки из медицинского учреждения, счета за коммунальные услуги и т.д.); 5. Заявление на регистрацию гражданина по новому месту жительства; 6. Паспорт супруга и документы, удостоверяющие личность супруги, принимающей на регистрацию. Гражданин, продавая квартиру, должен учесть, что совершение сделки без согласия супруга может быть недействительным. Также важно убедиться в том, что продажа не является нарушением прав третьих лиц по отношению к квартире (например, если на квартиру наложен арест).

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1) Статья 250 ГК РФ - о праве собственности на недвижимое имущество; 2) Статья 556 ГК РФ - о порядке договора купли-продажи недвижимости; 3) Статья 551 ГК РФ - о договоре купли-продажи недвижимости; 4) Статья 36 ЖК РФ - о праве на жилое помещение; 5) Статья 29 ЖК РФ - о праве на прописку.