Купля-продажа квартиры: проблемы с предварительным договором, отказ от основного договора и махинации адвокатов - что делать?

Добрый день! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, взыскание долга происходит путем приведения в исполнение решения суда через принудительное исполнительное производство. Это может означать наложение ареста на имущество ответчика и последующую принудительную реализацию этого имущества на аукционе для погашения долга. Однако, при этом следует учитывать, что в соответствии с законодательством Российской Федерации, некоторые виды имущества, такие как жилое помещение, могут быть подвержены ограничениям на принудительную реализацию. Это может привести к ограничениям в возможности осуществления принудительного исполнения решения суда. Поэтому в каждом конкретном случае необходимо проводить комплексный анализ ситуации и выбирать оптимальный для данного случая способ решения проблемы.

Для решения поставленного вопроса требуется предоставить в суд следующие документы и доказательства:

1. Оригиналы или копии договора о предварительной продаже квартиры и расписок об уплате денежных средств, а также доказательства того, что денежные средства были переведены на счет продавца.

2. Решение суда, вынесенное в процессе решения спора между сторонами, и подтвержденное исполнительным листом на принудительное исполнение.

3. Доказательства того, что ответчик не подписывает основной договор купли-продажи и не передает квартиру.

4. Доказательства махинаций со стороны жены и дочери ответчика, адвокатов.

5. Доказательства того, что должником были уклонены как добровольные, так и принудительные исполнительные меры на взыскание задолженности.

6. Доказательства того, что ответчик стал владельцем новой квартиры, где у него составляет 1/3 доля.

Дальнейшие действия по взысканию долга и применению мер принудительного исполнения будут зависеть от решения суда на основе предоставленных доказательств и с учетом норм законодательства Российской Федерации.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, могут включать:

• Статьи 307-307.1 "Обязательства по договору купли-продажи" Гражданского кодекса Российской Федерации;
• Статьи 316-317 "Переход права собственности на недвижимое имущество" Гражданского кодекса Российской Федерации;
• Статьи 1302-1310 "Обеспечение исполнения обязательств" Гражданского кодекса Российской Федерации;
• Статьи 131-136 "Исполнение судебных решений, определений и постановлений" Арбитражно-процессуального кодекса Российской Федерации;
• Статьи 215-224 "Исполнительное производство" Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации.