Юридические последствия продажи квартиры с предварительным договором: сделка затягивается, новый покупатель, возврат аванса и т.д.
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3713142
Ответы юристов (1)
Артемьев ЯрославЗаключение сделки с новым покупателем без расторжения предварительного договора с предыдущим покупателем может быть признано недействительным, так как нарушает права первого покупателя. В результате этого, продавец может оказаться в суде и обязан будет вернуть полученный аванс. Также продавец может быть обязан выплатить первому покупателю компенсацию за моральный вред и причиненные убытки. В данной ситуации рекомендуется расторгнуть предварительный договор с предыдущим покупателем до заключения новой сделки с другим покупателем, чтобы избежать возможных юридических последствий.
Для решения данного вопроса понадобятся предварительный договор о продаже квартиры, документы, подтверждающие возврат аванса, документы, свидетельствующие о заключении новой сделки с другим покупателем, а также возможные документы, подтверждающие моральный вред и причиненные убытки первому покупателю.
Статьи 432, 434, 450 Гражданского кодекса Российской Федерации
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга поможет решить следующие проблемы:
- получить адекватную, а не заниженную сумму;
- получить компенсацию даже в не страховых случаях;
- восстановить выплаты в случае нарушения сроков.
Эта услуга понадобиться, если:
- обнаружены потенциальные риски;
- нужно проанализировать историю жилья и владельцев;
- есть лица, претендующие на долю в продаваемой квартире.
В итоге получите:
- жилое помещение, предоставленное по решению суда;
- выплаты для улучшения жилищных условий;
- компенсацию не предоставленных ранее выплат и субсидий.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы