Продажа земельного участка с незарегистрированной долей наследства: возможность для пенсионеров получить деньги с предварительным согласием Опеки и без компенсации за незначительную долю.
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3572769
Ответы юристов (1)
Артемьев ЯрославСогласно действующему законодательству Российской Федерации, содельщик сын, обладающий свидетельством о праве на наследство уже 7 лет, имеет право на долю в земельном участке в размере 1,25 сотки. В данной ситуации, вы желаете признать эту долю малозначительной и продать участок совместно с другим сыном-собственником. Для решения данного вопроса вам необходимо выполнить следующие действия: 1. Обратиться в соответствующие органы государственной регистрации недвижимости для регистрации права собственности содольщика сына на данную долю в земельном участке. 2. Совместно с сыном подготовить документы для продажи участка, включающие в себя акт раздела и договор купли-продажи участка. 3. Обратиться в опеку для получения предварительного согласия. 4. При наличии согласия опеки, осуществить продажу участка и подготовить документы для регистрации сделки в соответствующих органах государственной регистрации недвижимости. 5. Отсудить часть дома по истечении определенного срока и после регистрации права собственности на участок содельщика сына.
Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы: - Свидетельство о праве на наследство содольщика сына - Акт раздела участка - Документы, удостоверяющие личность продавца и покупателя участка - Договор купли-продажи участка - Предварительное согласие опеки - Документы, подтверждающие недееспособность сына (при наличии) - Документы, подтверждающие выделенную долю участка - Документы, необходимые для регистрации сделки в органах государственной регистрации недвижимости
Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: - Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации (указывает на возможность принудительной компенсации за незначительную долю в общем имуществе) - Другие статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, касающиеся наследования, права собственности, регистрации сделок и опеки.
Горячая линия
Услуги юристов
Юристы смогут помочь:
- в подготовке грамотной претензии в федеральную трудовую инспекцию;
- в составлении жалобы в прокуратуру или судебного иска;
- в сборе необходимых доказательств и пакета документов.
Услуга поможет решить следующие проблемы:
- оформить требование по взысканию для всех наследников;
- составить требование для частичного погашения задолженности для отдельных наследников;
- поддержать на досудебном этапе или при разбирательстве в суде.
Воспользовавшись услугой, можете рассчитывать на:
- поддержку юристов с высокой квалификацией;
- помощь в любых категориях дела;
- гарантию в соблюдении процедуры и процессуальных сроков оспаривания.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы