Купля-продажа квартиры: Оплата, выселение, блокировка счета и возможные испытания в суде

Ситуация, которую вы описываете, является досрочным расторжением договора купли-продажи недвижимости со стороны продавца без законных оснований. Если продавец заблокировал счет и не выполнит своих обязательств по передаче права собственности до указанного срока, то вам следует принять меры для защиты своих прав.

В первую очередь, обратитесь к юристу или адвокату, который специализируется на имущественных спорах. Он сможет оценить ситуацию и дать рекомендации по дальнейшим действиям.

Также необходимо убедиться, что вы выполните все свои обязательства по договору и переведете деньги на указанный счет до даты, указанной в договоре. Это позволит вам доказать свою надлежащую исполнительную дисциплину в случае судебного разбирательства.

Если продавец не будет выполнять свои обязательства, то вы сможете подать на него иск в суд, требуя досрочного исполнения договора или возмещения убытков. Какие именно меры будут приняты, зависит от конкретных обстоятельств и юридической оценки ситуации.

Для решения данной ситуации необходимо обратиться к юристу, который специализируется в области недвижимости и контрактных отношений. Перед обращением к юристу, вам понадобятся копии всех документов, связанных с продажей квартиры, включая договор купли-продажи, платежные документы и переписку с продавцом.

Юристу необходимо будет проверить правомерность действий продавца и его соответствие обязательствам по договору. Если продавец нарушил условия договора, можно обратиться в суд с требованием обязать продавца выполнить свои обязательства. Юрист поможет составить заявление в суд и подготовить необходимые доказательства.

Если связанная с продажей квартиры сделка прошла через агентство по недвижимости, то стоит обратиться к представителям этого агентства для решения возникшей ситуации. Возможно, они смогут оказать содействие и посодействовать в разрешении этой проблемы.

Кроме того, если продавец действительно заблокировал счет, необходимо связаться с банком и выяснить причины блокировки. Если блокировка неправомерна, банк должен будет разблокировать счет и нести ответственность за причиненный ущерб.

В любом случае, необходимо немедленно начинать сбор доказательств и обращаться к профессиональным юристам для защиты своих прав.

Статьи закона, которые применимы для решения данной ситуации, в том числе:

1. Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи".

2. Статья 11 Федерального закона "О переводе прав для регистрации недвижимости и сделок с ней".

3. Статья 14 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости".