Купля-продажа квартиры на ребенка: вычеты и права сохраняются для будущего жилья

Согласно статье 220 Налогового кодекса РФ, налоговый вычет может быть предоставлен налогоплательщику, который улучшает жилищные условия путем приобретения (в том числе в строительстве) жилого помещения на территории РФ для целей личного жилищного строительства или индивидуальной жилой застройки и его регистрации в качестве объекта недвижимости в установленном законодательством порядке.

Таким образом, предоставление налогового вычета налогоплательщику, родители которого оформили куплю-продажу квартиры на несовершеннолетнего ребенка, не влияет на право ребенка на получение налогового вычета в будущем, если он приобретет другое жилье и соответствующие условия для предоставления вычета будут соблюдены. Однако, следует учесть, что ребенок должен будет быть владельцем объекта недвижимости и зарегистрировать его в установленном законодательством порядке для получения налогового вычета.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры на несовершеннолетнего ребенка.

2. Акт приема-передачи квартиры.

3. Разрешение суда на совершение сделки, если таковое требуется в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4. Заявление родителей на получение налогового вычета.

5. Документы, подтверждающие право на получение налогового вычета, такие как справки об уплате налогов, документы о доходах и т.д.

6. Документы, подтверждающие право несовершеннолетнего ребенка на вычет по другому жилью, такие как свидетельство о рождении, документы на другую недвижимость и т.д.

7. Документы, подтверждающие приобретение другой недвижимости в будущем, если таковое произойдет.

Статья 31 Налогового кодекса Российской Федерации "Налоговый вычет на детей", статья 21 Гражданского кодекса Российской Федерации "Действительность правоудостоверяющих документов", статья 56 Жилищного кодекса Российской Федерации "Сделки с квартирами и комнатами".