Купля продажа квартиры: могут ли претендовать на сделку, если продавец умер?

Добрый день! Для того чтобы ответить на данный вопрос, необходимо провести комплексное юридическое и медицинское исследование. Если было установлено, что в момент заключения сделки тетя была не в состоянии понимать смысл своих действий из-за состояния алкогольного опьянения или других причин, связанных с ее здоровьем, то такая сделка может быть признана недействительной. Кроме того, необходимо выяснить было ли ею надлежащим образом проинформирован о возможных последствиях сделки и была ли она заинтересована в ее заключении. При отсутствии знаний о возможных нарушениях и обстоятельствах, связанных с переводом суммы денег, невозможно дать точный ответ на данный вопрос.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: 1. Договор о купле-продаже этой квартиры. 2. Документы, подтверждающие, что деньги за квартиру не были перечислены. 3. Медицинская документация, которая свидетельствует о психическом и физическом состоянии тети перед заключением сделки и после него. 4. Документы, подтверждающие тот факт, что поствивший квартиру человек знал о состоянии тети и её положении здоровья в момент совершения сделки. На основе анализа этих документов можно попытаться признать сделку недействительной, если будет доказано, что теть не была в состоянии свободно распоряжаться своими имущественными правами в момент подписания договора. В данной ситуации, подпись тети может быть признана недействительной на основании ст. 169 Гражданского кодекса Российской Федерации, т.к. она могла не понимать значения своих действий, если пребывала в состоянии алкогольного опьянения или была на грани смерти в момент совершения сделки. Однако, решение по этому вопросу может быть вынесено только судом, на основании предоставленных доказательств.

Статьи 170 и 172 Гражданского кодекса Российской Федерации могут быть применимы для решения данного вопроса.