Купля-продажа квартиры: адрес продавца в паспорте содержит ошибку и он прописан в другом городе, как это повлияет на сделку и как проверить паспорт через УФМС?.

В случае оформления договора купли-продажи с указанием неправильного адреса в прописке продавца, могут возникнуть проблемы с дальнейшей регистрацией прав на приобретенную квартиру. Данные несоответствия в адресе могут стать причиной задержки или отказа в регистрации прав собственности на квартиру, а также привести к уплате штрафов за нарушение правил регистрации. Поэтому необходимо убедиться, что адрес в паспорте продавца соответствует действительному месту его проживания и прописки. При возникновении сомнений лучше обратиться за консультацией к квалифицированному юристу.

Для решения данного вопроса, необходимо обратить внимание на следующие документы:

1. Паспорт продавца, в котором указана ошибка в адресе прописки.

2. Документы на квартиру, такие как свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН и т.д.

3. Договор купли-продажи квартиры, в котором будет указан адрес продавца и другая информация о нем.

4. Гражданский кодекс Российской Федерации и другие нормативные акты, которые регулируют куплю-продажу недвижимости.

Если продавец указал неверный адрес в своем паспорте, это может повлечь за собой некоторые последствия. Например, если в договоре купли-продажи будет указан неверный адрес продавца, то возможно будут проблемы с регистрацией права собственности на квартиру.

В данном случае, если вы собираетесь купить квартиру, то необходимо уточнить у продавца, как была допущена ошибка в его паспорте и попросить его исправить ее. Для этого ему необходимо обратиться в органы записи актов гражданского состояния (ЗАГС) и исправить ошибку в своем паспорте.

Также, при заключении договора купли-продажи, необходимо внимательно проверить все данные продавца и убедиться, что они верны и соответствуют его паспортным данным.

Статьи закона, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Статья 153 Гражданского кодекса РФ "Действительность сделок".
• Статьи 431-437 Гражданского кодекса РФ "Купля-продажа".
• Статья 161 Гражданского кодекса РФ "Существенные условия договора".
• Статья 434 Гражданского кодекса РФ "Гарантии продавца".
• Статья 309 Гражданского кодекса РФ "Автономность условий договора".