Купля-продажа гаража у несовершеннолетнего племянника с разделением половины: где получить бланк договора?

Здравствуйте. Для заключения договора купли-продажи необходимо использовать формульный бланк, который можно найти в органах государственной власти, занимающихся нотариальной деятельностью. Однако, учитывая, что ваш племянник находится под опекой, необходимо получить разрешение опеки на совершение данной сделки. Кроме того, важно учесть, что в соответствии с законодательством РФ лица до 18 лет считаются несовершеннолетними и не могут самостоятельно совершать правовые действия, такие как заключение договора купли-продажи. Это означает, что для заключения данной сделки необходимо получить согласие его законных представителей и органов опеки и попечительства.

Для решения данного вопроса Вам понадобится следующий перечень документов: 1. Заявление на выписку из ЕГРН (единого государственного реестра недвижимости) (может быть подано в МФЦ или направлено в Росреестр); 2. Паспорт гражданина РФ (или иной документ удостоверяющий личность); 3. Нотариально заверенная доверенность на осуществление сделки, если Вы не сможете лично быть на сделке; 4. Договор купли-продажи гаража, который может быть составлен как самостоятельно, так и с использованием формы, утвержденной Министерством юстиции РФ (доступна на сайте Минюста); 5. Свидетельство о регистрации права на гараж (вторая половина), выданное органом Росреестра.

Также, необходимо уточнить, что в соответствии с Законом о недвижимости №218-ФЗ гражданин может продавать недвижимость, если достиг 18 лет. Если возраст племянника не позволяет ему самостоятельно продать свою часть гаража, то ему необходимо получить согласие своего опекуна и судебного попечителя на заключение договора купли-продажи.

Статьи закона, применимые в данной ситуации:

• Статья 182 Гражданского кодекса РФ "Сделки, совершенные в интересах несовершеннолетнего"
• Статья 29 Семейного кодекса РФ "Защита прав и интересов несовершеннолетних"
• Статья 55 Гражданского кодекса РФ "Гражданские права и обязанности несовершеннолетних"

Относительно бланка договора купли-продажи, его можно найти в любом юридическом агентстве или скачать в интернете на официальных сайтах государственных органов. Однако, в данном случае, предлагается обратиться к квалифицированному юристу для составления правильного и законного договора купли-продажи, учитывая специфику данной сделки.