Купля-продажа дома и оформление свидетельства: юридические услуги

Купля-продажа дома является сделкой купли-продажи недвижимости, для которой необходимо заключить договор купли-продажи и зарегистрировать переход права собственности в Росреестре. После регистрации сделки в Росреестре, выдается свидетельство о праве собственности на недвижимость, которое является главным документом, подтверждающим право собственности на дом. Оформление свидетельства о праве собственности должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Для решения вопроса о купле-продаже дома и оформлении свидетельства на него понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи дома между продавцом и покупателем.
2. Гражданский паспорт продавца и покупателя.
3. Документы на право собственности на земельный участок, на котором расположен дом.
4. Технический паспорт на дом и строительное разрешение на его возведение.
5. Свидетельство о регистрации права собственности на дом и земельный участок.
6. Документы о платежах за коммунальные услуги и налог на имущество за предыдущий год.

В некоторых случаях, могут потребоваться также дополнительные документы, например, согласия супругов на продажу жилплощади (если имущество находится в браке), справки о наличии задолженностей по налогам и сборам, и т.д.

Статья 481 ГК РФ "Договор купли-продажи недвижимости", статьи 130-133 ГК РФ "Право собственности", статьи 16, 59, 60, 65 и 66 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".