Купля дома с помощью материнского капитала: риски и правовые аспекты

Как мне быть, если я купил дом с маткапиталом у своей свекрови на законных правах, но у нее тяжелое финансовое положение и она хочет пройти процедуру банкротства, а также есть сомнения в том, что сделка может быть признана недействительной?

| Гавриил, Москва
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2008 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

При проведении процедуры банкротства сделки, совершенные должником в период, предшествующий признанию его банкротом, могут быть признаны недействительными. Однако, если ваша сделка была заключена на законных основаниях, то ее недействительность не может быть установлена. В любом случае, рекомендуется обратиться за консультацией к квалифицированному юристу, который сможет помочь вам решить данную ситуацию.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2008 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения вопроса необходима следующая информация и документация:

  1. Копия договора купли-продажи дома с материнским капиталом, подписанного между собственником дома и покупателем.

  2. Документы, подтверждающие, что покупатель приобрел дом на законных основаниях, в том числе и использовании материнского капитала.

  3. Справка о размере долга и наличии задолженности у свекрови перед кредиторами.

  4. Сведения о том, в каком банке свекровь собирается проводить процедуру банкротства.

  5. Консультация юриста, поскольку вопрос о возможности аннулирования сделки зависит от ряда обстоятельств, таких как наличие обязательных требований закона при покупке жилья с использованием материнского капитала и сроки и порядок его использования.

Степень возможного влияния процедуры банкротства на законность сделки может быть определена только после проведения правового анализа.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2008 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Гражданский кодекс Российской Федерации статьи 153, 162, 168, 301.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Воспользоваться услугой можно, если:

  • сделку заключили без согласия всех владельцев;
  • дом передали по завещанию, которое перестало действовать;
  • права на дом передали мошенникам. 

Применив услугу юриста получите:

  • профессиональное устное (по телефону) или письменное консультирование;
  • правовую экспертизу документов для ускорения процедуры.

Услуги юриста-консультанта помогу если:

  • неустойка не выплачивается, даже в виде пени или штрафа;
  • нарушены сроки выплат;
  • если неустойка не получилось выплатить в добровольном порядке. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы