Купли-продажа квартиры: сбережения в 1 200 000 рублей сорваны из-за действий Банка ВТБ-24

Потерпевшей вы можете подать иск против банка ВТБ-24 по основанию неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, предусмотренных кредитным договором, который был заключен между банком и собственником квартиры, если это привело к несоблюдению подписанных между вами договоров и понесенным вами убыткам. Вы должны доказать, что банк ВТБ-24 знал или должен был знать о наличии учредительного документа, препятствующего возможности продажи квартиры в рамках законности в момент, когда вам была предоставлена информация о возможности купли-продажи квартиры. Еще вы можете обратиться в суд с иском к агентству недвижимости, которое заключало договор на покупку квартиры с собственником.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Предварительный договор купли-продажи квартиры от 12.11.2013 года, заключенный между вами и собственником квартиры при участии агентства недвижимости.
2. Платежное поручение от 29.11.2013 года, подтверждающее факт передачи вами суммы 1200000 рублей на лицевой счет собственника квартиры.
3. Кредитный договор от 28.04.2008 года между собственником квартиры и банком ВТБ-24, который является основанием для наложения залога на квартиру.
4. Решение судебного пристава о наложении ареста на квартиру на основании решения суда от сентября 2013 года по иску банка ВТБ-24.
5. Справка о погашении задолженности должником и отсутствии претензий у банка ВТБ-24, датированная 02.12.2013 года и переданная по факсу судебному приставу 05.12.2013 года.

Вы можете подать иск на банк ВТБ-24 о взыскании убытков, которые вы понесли в связи с незаконным арестом и продажей квартиры, на которую вы имели предварительный договор купли-продажи. Основанием для иска является нарушение прав потребителя и ненадлежащее исполнение банком своих обязательств перед судебным приставом.

Также, перед подачей иска необходимо изучить решение судов, вынесенных по этому делу, и ознакомиться с материалами дела, чтобы понимать все обстоятельства данного случая и иметь возможность представить свои интересы в суде.

Статьи, которые применимы к данному случаю, могут включать в себя: - Гражданский кодекс РФ: статьи 432-433 "Признание сделок недействительными", статья 450 "Признание сделки ничтожной"; - Федеральный закон от 26 июня 1997 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)": статьи 16-17 "Уведомление залогодержателя о переходе права собственности на заложенную недвижимость"; - Гражданский процессуальный кодекс РФ: статьи 138-139 "Предъявление исков в гражданском процессе"; - Уголовный кодекс РФ: статьи 159-1, 159-4 "Мошенничество со сделками с недвижимым имуществом".