Купленная в ипотеку квартира: как обезопасить себя и разделить ее в случае развода?

Для того чтобы обезопасить себя в данной ситуации, вам необходимо оформить договор дарения на два лица - вашу супругу и вас. В договоре необходимо прописать условия, которые будут соблюдаться при разделе имущества при разводе. Кроме того, рекомендуется обратиться к нотариусу для оформления договора и получения консультаций по данному вопросу. Важно учитывать, что налоги на дарение в Российской Федерации взимаются с получателя подарка, в данном случае - вашей супруги.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Копия договора купли-продажи квартиры, подписанного тещей.
2. Копия договора ипотеки, заключенного тещей с банком.
3. Реквизиты банковского счета, на который производятся выплаты по ипотеке.
4. Документы, подтверждающие оплату ипотеки (квитанции, выписки и т.д.).
5. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру тещей.
6. Заявление на оформление договора дарения на супругов.
7. Разрешение на оформление дарственной на супругов от тещи, если это необходимо.

Для обеспечения своих интересов и обезопасив себя, Вам следует внести в договор дарения условие о делимости квартиры в случае развода. То есть, в случае развода квартира будет подлежать разделу между Вами и Вашей супругой на равных долях. Данное условие должно быть нотариально заверено и включено в договор дарения.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 16 Гражданского кодекса Российской Федерации "Объекты гражданских прав"
• Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор дарения"
• Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи"
• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход права собственности"
• Статья 471 Гражданского кодекса Российской Федерации "Делимость имущества"
• Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации "Вещиные права в браке и при его прекращении"