Купленная квартира со своим хозблоком (гаражом) на территории двора: что делать, если нет документов на собственность?

Добрый день! Для решения данной ситуации необходимо обратиться в Росреестр с целью получения выписки из ЕГРН на квартиру и хозблок, а также уточнения прав на них. Если выяснится, что эти постройки не зарегистрированы, следует пройти процедуру их государственной регистрации. Если перед вами стоят вопросы по наследственному праву на квартиру и хозблок, необходимо изучить документы, подтверждающие наследнические права племянника на эти объекты недвижимости, и определить, кому принадлежат права на наследство. Рекомендуется обратиться к юристу для получения более подробной консультации.

Для решения данного вопроса стоит обратиться в Федеральную регистрационную службу с запросом на предоставление информации о правах собственности на данный хозяйственный блок. Также необходимо установить, была ли оформлена сделка купли-продажи данного объекта и возможно ли его государственная регистрация в качестве части квартиры. Если соответствующие документы отсутствуют, то возможен вариант оформления дополнительного договора купли-продажи на данное имущество и последующей его государственной регистрации. Однако для точного ответа на данный конкретный вопрос необходимо провести тщательное изучение всех имеющихся документов и обстоятельств данного случая.

К сожалению, для точного ответа на данный вопрос нужна более подробная информация о ситуации (например, какова общая площадь земельного участка, кто является соседями и какие у них права на возможные строения на территории участка и т.д.). Однако, в общем случае следующие статьи могут быть применимы:

Статья 131. Гражданский кодекс РФ - "Надлежащее исполнение обязательств", в которой изложены общие требования к договорам и выполнению обязательств.

Статья 555. Гражданский кодекс РФ - "Право собственности на недвижимость", в которой даны определения понятий собственности на недвижимость и порядок их приобретения.

Статья 558. Гражданский кодекс РФ - "Изъятие недвижимости для государственных и муниципальных нужд", в которой изложены требования к изъятию недвижимости, в том числе по решению суда.

Статья 319. Жилищный кодекс РФ - "Документы, подтверждающие права на жилое помещение", в которой описаны обязательные документы, которые необходимы для подтверждения права собственности на жилые помещения.