Как сохранить собственность на земельный участок с капитально отремонтированным домом и хозблоком в 2019 году?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, постройка, которая не соответствует требованиям действующих нормативных актов и не имеет соответствующего разрешительного документа, является незаконной. Если по контрольным мероприятиям выявлено, что на земельном участке находится незаконная постройка, то органы государственной власти вправе обратиться в суд с иском о ее сносе.

В данном случае, если заявитель желает сохранить строение и собственность, то необходимо доказать, что хозблок является легальной постройкой, имеющей соответствующее разрешение на строительство, либо существовала до вступления в силу нормативных актов, регулирующих данную сферу. Также необходимо доказать, что капитальный ремонт имущества был произведен с соблюдением всех требований законодательства и не влечет за собой нарушения прав третьих лиц.

В этом случае, заявитель может подать возражение на иск в суд и доказать легальность и законность строения, а также тот факт, что оно не является незаконной постройкой, но требуется обратиться к опытным адвокатам для более квалифицированной консультации и защиты в суде.

Для решения данного вопроса, Вам понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок и дом, включая свидетельство о праве собственности на земельный участок, свидетельство о праве собственности на строение, а также документы, подтверждающие выполнение капитального ремонта.

2. Документы, подтверждающие законность постройки хозблока, в том числе разрешение на строительство и документы о проведении технических экспертиз.

3. Письменные обращения к органам государственной власти или муниципальным органам, в которых будет содержаться соответствующее заявление о сохранении строения и собственности.

4. Документы, подтверждающие увеличение площади строения.

Для дальнейших действий необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся в данной области права с целью подробной консультации и разработки стратегии защиты своих прав и интересов в данном деле.

Статьи закона, применимые к данному случаю:

1. Федеральный закон от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об о введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации" (статьи 209-210).
2. Федеральный закон от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (статьи 45-47).
3. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ (статьи 51-57).
4. Налоговый кодекс Российской Федерации от 31 июля 1998 года № 146-ФЗ (статьи 12, 15, 361).

Для сохранения строения и собственности необходимо доказать, что пристройка была построена в соответствии с требованиями законодательства и имеет все необходимые разрешительные документы. При наличии документов на пристройку и ремонт, необходимо обратиться в суд с заявлением об оспаривании решения о незаконной постройке с просьбой сохранить здание и земельный участок в собственности.