Купленная квартира с долями на членов семьи - последствия наложения ареста на автора и несовершеннолетних

При наложении ареста на долю в квартире, сама квартира не должна быть конфискована. Однако, если на долю владельца квартиры наложен арест, то эта доля не может быть продана, передана в дар, обменена, за исключением случаев, предусмотренных законом. Это также может затруднить процесс продажи всей квартиры.

В случае, если доли на двух несовершеннолетних наложен арест, они могут быть проданы с разрешения суда или переданы в управление другому члену семьи. Однако, такие меры должны быть приняты в рамках установленных законом процедур.

Для решения данного вопроса, необходимо иметь следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, который заключила жена.
2. Документы, подтверждающие долю в собственности каждого члена семьи, включая двух несовершеннолетних.
3. Решение суда о наложении ареста на долю в собственности квартиры.

Поскольку на одну из долей в собственности наложен арест, это может привести к трудностям при продаже или сдаче квартиры в аренду. Квартиру не будут забирать, но при продаже доля в собственности, на которую наложен арест, будет продана с учетом наличия ареста. Кроме того, если квартира является предметом спора, то наложение ареста может помочь сохранить имущество до решения суда. Однако, в целом, наложение ареста на долю в собственности нежелательно, так как это может привести к затяжному и дорогостоящему судебному процессу.

Статьи закона, применимые к данному случаю:

1. Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность на общее имущество"
2. Статья 330 Гражданского процессуального кодекса РФ "Исполнение судебных актов"
3. Статья 334 Гражданского процессуального кодекса РФ "Арест имущества"

Поскольку на долю в собственности на всех членов семьи наложен арест, то это означает, что данная доля не может быть продана, подарена или иным образом распоряжаться ей без согласия суда. В случае продажи квартиры, доля в которой находится под арестом, суд может решить о распределении полученных денежных средств между собственниками долей в соответствующих пропорциях.