Купленная квартира под материнский капитал: деля с детьми и рассматривая кредитный залог

Здравствуйте, для того чтобы получить кредит под залог квартиры, необходимо согласовать этот вопрос с собственниками долей в данной квартире. Если они дадут согласие на залог квартиры, то вы сможете получить кредит. Однако, учитывая, что данная квартира уже является объектом купли-продажи с долями на детей, возможно, понадобится дополнительное согласие органов опеки и попечительства. Рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации.

Для решения данного вопроса потребуется следующий набор документов:

1. Договор купли-продажи квартиры, подтверждающий, что квартира была приобретена с использованием материнского капитала и с указанием долей на детей.

2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру - выписка из ЕГРН.

3. Документы, подтверждающие личность заемщика - паспорт гражданина Российской Федерации.

4. Документы, подтверждающие доходы заемщика - справка о доходах за последние 3 месяца.

5. Согласие всех совладельцев на залог квартиры в банке.

6. Документы банка по которым будет производиться кредитование.

Стандартный набор документов может отличаться в зависимости от требований банка и других условий. Перед подачей заявки на кредит необходимо узнать требования банка и подготовить необходимый набор документов.

Статьи, которые могут быть применимы при решении данного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 244-256 ("Долевая собственность")
• Федеральный закон от 11.04.1996 N 33-ФЗ "О залоге"
• Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
• Федеральный закон от 29.06.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"