Купленная комната с 4 собственниками и разделенным долгом по коммунальным услугам: возможность вычета при погашении

Согласно статье 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из владельцев общей собственности отвечает по общей долгу пропорционально своей доле в праве общей собственности, если иное не установлено соглашением между владельцами. Таким образом, если владелец погасил свой долг, то ему не должны высчитывать долг другого владельца комнаты. Однако, при отсутствии соглашения о распределении долга между собственниками, компетентный орган могут обратиться к любому из владельцев за выплатой задолженности со всей суммы долга.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с договором купли-продажи комнаты. В договоре должны быть указаны доли каждого из собственников. Также нужно изучить документы, связанные с распределением долга за коммунальные услуги. Если каждый из собственников несет ответственность только за свою долю долга, то погашая свой долг, вы не должны быть обязаны платить за долг другого собственника. Если же договор купли-продажи и документы, связанные с распределением долга не позволяют сделать точный вывод, то для решения вопроса могут потребоваться юридические консультации и судебные разбирательства.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае, включают следующие: - Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Общая долевая собственность"; - Статья 368 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право собственности на жилое помещение и иное недвижимое имущество"; - Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации "Обязательства по оплате жилых помещений и коммунальных услуг"; - Статья 157 Жилищного кодекса Российской Федерации "Распределение расходов по содержанию и ремонту жилого помещения и (или) жилого дома". Однако, для точного ответа на данный вопрос необходимо уточнить детали договора и правил, установленных ТСЖ или УК, предоставляющих коммунальные услуги.