Куплен участок в собственности, предназначенный для фермерства. На участке ДНП для электричества, но против установки столбов более половины дольщиков. Как вернуть деньги и убрать столбы?

В данной ситуации необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации, а именно к Гражданскому кодексу РФ и Земельному кодексу РФ. В соответствии с Гражданским кодексом, права на общедолевую собственность могут быть учтены в порядке, определенном устами участников договора. В случае, если установка столбов и трансформаторов произошла без соответствующего согласия всех участников, вы можете обратиться в суд с заявлением о защите своих прав. Суд может вынести решение о демонтаже столбов и возмещении причиненных убытков. В случае, если двое участников не могут забрать свои деньги, они также могут обратиться в суд с иском о возврате средств.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи участка в общей долевой собственности.
2. Свидетельство о государственной регистрации прав на земельный участок.
3. Устав ДНП и документы, удостоверяющие его создание и право установки столбов трансформатора на земельном участке.
4. Листы сбора подписей дольщиков по вопросу против установки столбов.

Чтобы убрать столбы и забрать деньги, необходимо обратиться в суд с иском против ДНП и тех дольщиков, которые проплатили установку столбов на чужой земле. При подаче иска следует представить все необходимые вышеперечисленные документы, а также сделать ссылку на статьи закона, регулирующие права дольщиков и использование земельных участков в Российской Федерации.

• Статья 131 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на землю";
• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Общая долевая собственность";
• Статья 309 Гражданского кодекса РФ "Договор о создании товарищества (общества)";
• Статья 301 Гражданского кодекса РФ "Договор об участии в долевом строительстве";
• Статья 303 Гражданского кодекса РФ "Договор об уступке доли в общей долевой собственности";
• Статья 292 Гражданского кодекса РФ "Договор о предоставлении электроэнергии";
• Статья 303.1 Гражданского кодекса РФ "Договор об отчуждении электроэнергии";
• Закон РФ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры)" (для случаев, когда земельный участок находится в пределах зоны охраны памятника истории и культуры).