Куплен дом на материнский капитал: как решить вопрос задолженности по земельному участку и избежать последствий неоплаты налога

Согласно Закону Российской Федерации "О государственной поддержке семей, имеющих детей" материнский капитал может быть использован на приобретение жилого помещения, в том числе дома. Вопрос оплаты задолженности по земельному участку за старого хозяина не регулируется данным законодательством и может зависеть от условий покупки дома и сделки с земельным участком.

Если же старый хозяин не имеет возможности оплатить налог на земельный участок, то в соответствии со статьей 112 Налогового кодекса Российской Федерации, налоговый орган может применить меры исполнительного вскрытия и изъятия имущества у должника. Также возможно применение судебных мер по взысканию задолженности. Однако, конкретные последствия для старого хозяина могут быть определены только после оценки конкретной ситуации и принятия соответствующего решения компетентными органами и судами.

Для решения данного вопроса необходимо знать следующее:

1. Был ли участок земли, приобретаемый вами за счет материнского капитала, обременен какой-либо задолженностью по налогам или платежам за использование земли. Для этого необходимо обратиться в организацию, занимающуюся кадастровыми и государственными регистрациями, и получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости.

2. Если по данному участку земли есть задолженность, то выясните, кто был его владельцем на момент возникновения задолженности. Если это был предыдущий владелец, то он должен оплатить задолженность, если это было установлено решением суда или органа государственной власти.

3. Если предыдущий владелец не имеет возможности оплатить задолженность, то вам, как нынешнему владельцу, необходимо оплатить задолженность за него или обратиться в орган государственной власти с просьбой о перераспределении задолженности между предыдущим и нынешним владельцами.

4. Ответственность за неоплату налогов лежит на владельце земельного участка на момент налогового периода. Если задолженность возникла до вашего приобретения участка земли, то ответственность за ее оплату лежит на предыдущем владельце.

В целом, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу для подробного и точного рассмотрения данного вопроса.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - статья 518 Гражданского кодекса Российской Федерации - об отвественности покупателя за долги продавца при приобретении недвижимости; - статья 15 Федерального закона "О материнском (семейном) капитале" - об условиях использования материнского капитала на приобретение жилья; - статья 391 Налогового кодекса Российской Федерации - об обязанностях налогоплательщика по оплате налогов. Если старый хозяин не оплатит задолженность за земельный участок, то применение к нему мер по возбуждению исполнительного производства - через судебных приставов может привести к изъятию имущества и т.д.