Купле-продажа: обещание углового шкафа и проблемы с его оставлением - что делать?

Для того, чтобы определить, каким образом решить возникающую проблему с угловым шкафом, необходимо ознакомиться с условиями договора купли-продажи и принять во внимание действующее законодательство Российской Федерации.

Если условия договора купли-продажи содержат положения о том, что угловой шкаф является неотъемлемой частью квартиры, то продавец обязан передать его покупателю вместе с квартирой. Если же такого условия в договоре нет, то покупатель не имеет права требовать передачи шкафа.

В случае отказа продавца от передачи углового шкафа, необходимо обратиться к условиям договора и законодательству, определить свои права и возможности решения проблемы. Если договор содержит положение о передаче углового шкафа вместе с квартирой, можно обращаться к юристам с целью достижения соглашения с продавцом о передаче шкафа или возмещении ущерба. Если же договором не предусмотрено передача шкафа, покупатель имеет право потребовать возврата уплаченной за шкаф суммы.

При этом также следует учитывать сроки давности договора и другие условия его исполнения, чтобы убедиться, что покупатель правомерен в своих требованиях.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры, в котором указаны все условия сделки, в том числе и про обещание вам углового шкафа. 2. Акт приема-передачи квартиры, если таковой был составлен. В случае отказа продавца оставить вам угловой шкаф, вам может потребоваться подтверждение обещания продавца о его предоставлении в письменном виде, например, в виде электронной переписки или какого-либо другого документа, где это обещание было зафиксировано. Если же продавец настаивает на вывозе шкафа, несмотря на то, что вы указываете на его обязательства, можно обратиться к юристам для защиты своих прав.

Ниже приведены статьи закона, которые могут быть применимыми к данной ситуации:

• Статья 454 Гражданского кодекса РФ "Права покупателя при купле-продаже товара ненадлежащего качества"
• Статья 454.1 Гражданского кодекса РФ "Права покупателя при заключении договора купли-продажи на реализуемое продавцом недвижимое имущество"
• Статья 776 Гражданского кодекса РФ "О страховании вкладов физических лиц в банках"

Также, возможно, будут применимы другие статьи, в зависимости от отдельных обстоятельств данного случая.