Купите квартиру для родителей: ипотека, материнский капитал, выписка и деление по долям

В соответствии с законодательством Российской Федерации, Вы имеете право приобрести квартиру у Ваших родителей, взять ипотеку и погасить её средствами материнского капитала. При этом, важно учесть, что продажа квартиры родителей будет являться сделкой купли-продажи, поэтому необходимо соблюдать все требования, предусмотренные Гражданским кодексом РФ. Также, для того чтобы произвести деление по долям в равной степени на всех членов Вашей семьи, необходимо составить договор о совместной долевой собственности на квартиру и зарегистрировать его в уполномоченном органе, занимающемся регистрацией прав на недвижимость. В выписке родителя из квартиры также можно согласовать в договоре купли-продажи.

Для решения вопроса по покупке квартиры родителей и взятию ипотеки необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру родителей
2. Договор купли-продажи между Вами и родителями
3. Договор ипотеки с банком
4. Свидетельство о рождении всех членов семьи для обеспечения деления квартиры по долям
5. Заявление на использование материнского капитала для погашения части ипотечного кредита

Также может потребоваться нотариальное заверение документов и разрешение на продажу квартиры со стороны других собственников, если они есть. Важно учесть, что приобретение квартиры и использование материнского капитала подлежат налогообложению и требуют заполнения соответствующих деклараций. Для получения более точной консультации и подробной информации по данному вопросу, лучше обратиться к юристу соответствующей специализации.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Гражданский кодекс РФ:

- Статья 256 "Купля-продажа"; - Статья 572 "Договор займа"; - Статья 256.1 "Сделка с использованием материнского (семейного) капитала".

1. Федеральный закон "О материнском капитале":

- Статья 4 "Условия предоставления материнского капитала"; - Статья 5 "Использование средств материнского капитала".

1. Жилищный кодекс РФ:

- Статья 28 "Право на жилище"; - Статья 29 "Право на приобретение жилого помещения", в том числе пункт 3 о возможности приобретения жилого помещения по договору возмездного отчуждения.