Купите дом с владельцем-прописанным с возможностью сохранить прописку и вписаться в него

Согласно законодательству Российской Федерации, для продажи недвижимости требуется наличие права собственности на нее. Чтобы свободно распоряжаться имуществом, одним из важных критериев является наличие регистрации по месту жительства (прописки) в объекте недвижимости. Если вы не прописаны в доме, который хотите продать, вам необходимо сняться с регистрационного учета и заключить договор купли-продажи на основании своих реальных прав. Если вы уже прописаны в доме, который собираетесь продавать, вы можете продать его, но не сможете сохранить свое место регистрации, если останетесь жить в проданном доме. Вы должны перерегистрироваться в новом месте жительства, имея свой объект недвижимости, или выбрать другой вариант сохранения вашего места регистрации. Таким образом, после продажи вы не можете оставаться прописанным в доме, который продали.

Для продажи дома необходимо иметь документы на него (например, свидетельство о праве собственности на недвижимость). Для того чтобы зарегистрировать право собственности на покупателя, необходимо составить договор купли-продажи, подписанный продавцом и покупателем, и зарегистрировать его в органе Росреестра.

Также необходимо отметить, что при продаже дома вы не можете продавать право проживания в нем. Вы можете продать только право собственности на дом, но не право сожительства в нем.

Относительно вопроса о вписании после купли-продажи, то да, вы можете зарегистрировать свое пребывание в доме после продажи, но это никак не влияет на право собственности на него.

Также отмечу, что покупатель может иметь свои требования относительно регистрации на данной недвижимости. Возможно, ему потребуется повышенная гарантия того, что продавец не останется проживать в доме после продажи. В этом случае можно обсудить с ним условия по проживанию в доме или поиску альтернативного жилья.

Конкретный ответ на этот вопрос зависит от местонахождения дома и ряда других обстоятельств, поэтому я могу привести статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации.

1. Гражданский кодекс РФ, особенно глава 16 "Купля-продажа" и глава 20 "Право собственности".

2. Закон РФ "О государственной регистрации недвижимости" - статьи 8, 16 и 28.

3. Жилищный кодекс РФ - статьи 23 и 26.

4. Федеральный закон "О правоустанавливающих документах на недвижимое имущество" - статьи 6 и 8.

5. Гражданский процессуальный кодекс РФ - статьи 223, 224 и 225.