Купить землю в СНТ ДНТ: проведено электричество, рядом с городом, но возможны ограничения строительства и ликвидация. Как узнать разрешения на участке?

Добрый день. Согласно законодательству Российской Федерации, при ликвидации СНТ ДНТ земельные участки могут быть переданы в собственность членам организации, если это было предусмотрено уставом СНТ ДНТ или решением общего собрания участников СНТ ДНТ до ее ликвидации. Если земельные участки не были переданы в собственность участникам СНТ ДНТ и находятся в собственности организации, то они могут быть реализованы на аукционе или проданы с государственного резерва.

Если земельный участок уже принадлежит конкретному владельцу, то можно проверить его право на собственность на этот участок, обратившись в Росреестр. Также необходимо проверить правила использования земельного участка в данном месте и наличие разрешения на строительство у владельца. Для этого можно обратиться в орган местного самоуправления или в управляющую компанию СНТ ДНТ, если она существует.

Для решения данного вопроса необходимо заранее изучить правовой статус СНТ ДНТ на территории, где вы хотите купить земельный участок. Необходимо узнать, было ли СНТ ДНТ ликвидировано официально и какие конкретно имеются ограничения на использование земли.

Также необходимо узнать, имеют ли продавцы право продавать земельные участки и на каком основании они планируют осуществлять данную сделку. Рекомендуется запрашивать у продавцов соответствующие документы, подтверждающие их право на продажу земли.

Рекомендуется обратиться к юристу для получения профессиональной консультации по данному вопросу и избежать возможных правовых рисков.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 554-561);
• Закон Российской Федерации "О садоводческих, огороднических и дачных объединениях" (статьи 1-23);
• Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 20-39).