Купить землю для дачи с построенными домом и баней: всё о собственности и документах

Если дом и баня были построены с разрешения на строительство и в соответствии с проектной документацией, их можно зарегистрировать в качестве объекта недвижимого имущества в Росреестре и оформить правоустанавливающие документы на них. Для этого необходимо подать заявление и предоставить требуемые документы в местный орган Росреестра. В случае, если дом и баня были построены без разрешения на строительство, то необходимо сначала оформить недопостроенное строение.

Для полноценного решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок размером шесть соток;
2. Документы на дом и баню (свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество);
3. Правоустанавливающие документы на земельный участок, которые могут включать в себя данные о площади участка и его принадлежности;
4. Документы, подтверждающие право на собственность на построенные объекты (дом и баню).

Из вышеуказанных документов следует, что дом и баня являются недвижимым имуществом и имеют своих собственников. Если собственность на дом и баню оформлена правильно, то их оформление не требуется. Однако, если в настоящее время на эти объекты нет правоустанавливающих документов, то их оформление на нового собственника будет необходимо.

Статьи, применимые для данного вопроса - статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации "О праве собственности" и статья 129 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на земельный участок". Также, возможно, потребуется ознакомиться с законодательством о градостроительстве для уточнения требований к оформлению строений на садовом участке.