Купить земельный участок в СНТ без межевания и дачной амнистии: что делать с запущенными соседними участками?

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, вы можете провести межевание земельного участка в СНТ в рамках дачной амнистии только в том случае, если приобретенный участок был вами использован для дачных целей до 1 января 2018 года, Также при самостоятельном проведении межевания на участке должны отсутствовать споры с соседними владельцами участков. Если соседние участки никому не принадлежат, нужно установить владельцев с помощью судебного разбирательства на основе данного земельного участка, а затем нанять землемеров для проведения межевания. В центре СНТ действует строгий порядок межевания, и его необходимо соблюдать в случае проведения межевания, иначе возникнет определенный риск потери права собственности на данный участок.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Копия свидетельства о регистрации дачного некоммерческого товарищества (ДНТ), в котором находится участок.

2. Копия устава ДНТ, который должен содержать положения об отводе земельных участков в пользование и порядке их использования.

3. Документ, подтверждающий право собственности на земельный участок, который покупатель хочет приобрести.

4. Заявление на проведение межевания земельного участка.

5. Положительный результат общего собрания членов ДНТ по вопросу проведения межевания участка.

6. Акт обследования участка на наличие построек или коммуникаций.

Что касается дачной амнистии, то ее проведение не относится к проведению межевания земельного участка. Дачная амнистия применяется для легализации объектов недвижимости на земельных участках, построенных или приобретенных до 5 марта 2018 года. Если же участок был приобретен после этой даты, то участие в дачной амнистии для межевания не требуется.

1) Земельный кодекс Российской Федерации (статья 6.1 "Межевание земельных участков"); 2) Федеральный закон от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (статьи 9 и 10); 3) Закон Российской Федерации от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (статьи 6 и 23).