Купить земельный участок с возможностью снятия ограничений на 5 соток из 7,5 и регистрации дома на участке

Здравствуйте!

На основании информации, предоставленной Вами, можно сделать вывод, что на земельном участке, который Вы желаете приобрести, установлены ограничения прав в соответствии со статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, 50.16.2.56, Постановлением Правительства Российской Федерации №160 от 24.02.2009 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон".

Относительно возможности снятия ограничений нужно отметить, что это требует проведения процедуры снятия ограничений прав. Также следует уточнить правовой статус зоны и причины ее установления.

Относительно возможности регистрации дома на данном участке земли, отметим, что для этого требуется специальный разрешительный документ, выдаваемый органами исполнительной власти, в том числе местной. Также необходимо соблюдение всех требований, установленных для строительства и регистрации имущества на земельном участке.

Относительно вопроса отличия сроков действия ограничений между Вашим участком и соседним, необходимо уточнение информации и конкретных обстоятельств каждого случая.

С уважением, ваш юрист.

Для решения вопроса необходимо следующее:

1. Свидетельство на право собственности на земельный участок, на который есть ограничения.
2. Документы, подтверждающие наличие линий электропередачи или других объектов электросетевого хозяйства.
3. Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон (Постановление Правительства Российской Федерации №160 от 24.02.2009 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон", а также "Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон").
4. Сведения о наличии дома или других объектов на земельном участке.

Вероятность снятия ограничений прав на земельный участок, предусмотренных статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, 50.16.2.56, Постановление Правительства Российской Федерации №160 от 24.02.2009 и Правилами установ № 160 от 24.02.2009, зависит от многих факторов, таких как наличие новых линий электропередачи или других объектов электросетевого хозяйства, изменение требований к охране этих объектов и других обстоятельств. В таких случаях необходимо обратиться в органы власти, ответственные за оформление и регистрацию прав на земельные участки, для получения конкретной информации и решения данного вопроса.

На соседнем участке ограничения могут быть временными и установлены на определенный период времени. Срок действия ограничений должен быть указан в выписке из ЕГРН.

Оформление прав на возведение дома на земельном участке с ограничениями зависит от многих факторов и может требовать дополнительных документов и процедур. Рекомендуется обратиться в органы власти, ответственные за регистрацию прав на земельные участки и дома, для получения подробной информации и решения данного вопроса.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса: Статья 56 Земельного кодекса Российской Федерации - ограничения прав на земельный участок из-за наличия охранных зон объектов электросетевого хозяйства; Статья 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации - ограничения прав на земельный участок из-за наличия смежных объектов гражданского строительства; Статья 50.16.2.56 Постановления Правительства Российской Федерации №160 от 24.02.2009 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" - устанавливает порядок ограничения прав пользователя на земельный участок, на котором установлены электросетевые сооружения.