Купить заброшенный участок без дома и ограды: наследственный вопрос, возможность вписать в дело, председатель СНТ поможет

Для включения участка в наследственное дело необходимо провести дополнительную работу по выяснению его статуса. В первую очередь, следует обратиться в органы местного самоуправления для уточнения статуса земельного участка в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и земельным кодексом. Если участок не является муниципальной или государственной собственностью, следует обратиться в Росреестр для получения информации о его собственнике.

В случае, если собственником является наследница умершей собственницы, вы можете связаться с ней и предложить ей выкупить данный участок. Для этого необходимо заключить договор купли-продажи и зарегистрировать его в Росреестре. При этом следует учесть, что наличие письменного свидетельства о принадлежности участка умершей собственнице не является достаточным основанием для его приобретения, а требует дополнительных юридических процедур по уточнению статуса и подтверждению права собственности.

Для решения вопроса о покупке заброшенного участка соседнего с вашим, необходимо следующее:

1. Связаться с наследницей участка, дочерью умершей собственницы, и выяснить её желание продать данный участок.
2. Если наследница выразит согласие, составить договор купли-продажи имущества.
3. Произвести регистрацию договора купли-продажи в уполномоченном органе Федеральной регистрационной службы.
4. Передать денежную сумму продавцу, которая была установлена в договоре, и получить на руки свидетельство о праве собственности на участок.

Также необходимо иметь в виду, что в наследственном деле следует указать все имущество наследодателя, включая данный заброшенный участок. Если наследственное дело уже завершено, то необходимо составлять договор на приобретение данного участка отдельно. Обязательно имейте в виду, что все документы должны быть оформлены в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать в себя:

1. Статья 131 ГК РФ "Наследование по завещанию и наследование по закону".
2. Статья 132 ГК РФ "Требования к завещанию".
3. Статья 133 ГК РФ "Наследники по закону".
4. Статья 134 ГК РФ "Права наследников по закону".
5. Статья 135 ГК РФ "Ограничения наследственных прав".
6. Статья 136 ГК РФ "Наследственный порядок".
7. Статья 141 ГК РФ "Сроки на признание наследника".
8. Статья 151 ГК РФ "Ограничение сделок с имуществом находящимся в государственной или муниципальной собственности".
9. Статья 221 ГК РФ "Обеспечение права собственности".
10. Статья 223 ГК РФ "Описание и границы земельных участков".
11. Статья 266 ГК РФ "Купля-продажа".
12. Статья 444 ГК РФ "Правила, касающиеся совершения сделок с недвижимым имуществом".
13. Статья 551 ГК РФ "Сроки давности".