Купить участок с членской книжкой садового общества и возможностью налогового вычета в государственном учреждении

Для заключения правомерной сделки купли-продажи необходимо наличие у продавца полного права собственности на приобретаемый объект. Однако в данном случае у продавца есть только членская книжка садового общества, что не является документом, подтверждающим право собственности на участок. Поэтому для установления правомерности сделки необходимо провести проверку наличия права собственности на участок и заключить договор купли-продажи только при полном и законном праве продавца на этот объект. От получения налогового вычета при этом не зависит.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Членская книжка садового общества, которую имеет владелец участка.

2. Документы, подтверждающие право собственности у продавца на участок, такие как свидетельство о собственности, договор купли-продажи, наследственный документ и т.д.

3. Документы, подтверждающие личность продавца.

4. Договор купли-продажи, который должен быть оформлен в письменной форме и содержать все существенные условия сделки.

При оформлении договора купли-продажи вам также необходимо удостовериться в том, что сделка не нарушает правил действующего законодательства, а также проявить особую осторожность и проверить наличие каких-либо обременений на участке.

Статьи, применимые к данной ситуации, это статьи 554 и 567 Гражданского кодекса Российской Федерации.